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明升体育备用:主流贸易商圈主要位于中环外

时间:2020/10/29 15:01:10   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:987人进行的网上问卷调查中,约60%的受访者表示,第一套住房的首付(或计划首付)不足30万元,30万元的首付范围与仅需要购房的门槛有所不同。大差距。从买房的资金来源来看,购买第一套房子不仅是对购房者购买力的检验,也是对家庭经济实力的检验。调查显示,购房资金来源包括自己、配偶、家...
987人进行的网上问卷调查中,约60%的受访者表示,第一套住房的首付(或计划首付)不足30万元,30万元的首付范围与仅需要购房的门槛有所不同。大差距。从买房的资金来源来看,购买第一套房子不仅是对购房者购买力的检验,也是对家庭经济实力的检验。调查显示,购房资金来源包括自己、配偶、家庭成员的比例。29.0%的无房一族计划买房,而有房一族在购买第一套房子时“掏空了六个钱包”的比例为21.5%,而且房价还在上涨。在这种情况下,刚需要更多的家庭支持就很难上车。而在需要买房的人中,60.8%的人认为自己可以在10年内攒下首套房的首付款。

与此同时,买房的年代充分反映了买车的困难。近年来,许多城市的平均购房年龄逐渐提高,并已进入“30+”时代。调查发现,大多数城市的购房年龄均高于城镇平均年龄。

以购房年龄最大的天津为例。平均购房年龄约为37.5岁,而天津整体平均购房年龄为35.4岁。相比之下,重庆、成都、合肥、西安、郑州等新一线城市的平均购房年龄相对较低。其中,重庆的年龄最低,为29.4岁。除了用时间换取“票”,从城市中那些只需要买房的热门商业区更微观层面的位置来看,只需要人们也在空间上进行选择。

由于对资本价格的敏感性,但城市的高房价,刚刚需要的购房者的选择更多地远离市中心。以北京为例,从空间分布上看,仅需要购房的群体主要集中在五环以外的区域。离市中心越近,交易量越小。同样,上海也出现了类似的情况。主流贸易商圈主要位于中环外,内环的核心商圈营业额相对较小。

具体看北京的交易情况,刚性需求前5大商圈分别是回龙观、长阳、北苑、长营、顺义市,聚集了近15%的刚性需求客户。其中,被誉为“沉睡之城”的回龙观商业区排名第一。它已成为刚性需求客户购房的重要选择领域。成都的大丰、广州的石桥、杭州的临平、平和非城市中心的热门购房商业区,都成为了那些只需要买房的人城市生活的“第一站”。

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